よく調べよう!中古マンション選びで大切な老朽度の調査

点検口から中古マンション内部の劣化具合を確認

中古マンションを選ぶ場合、どの程度老朽化が進んでいるかは非常に気になるポイントです。老朽化が進んでいるマンションを誤って選ばないためにも、老朽度を的確にチェックすることが大切ですね。例えばマンション物件によっては、床下や天井に点検口が設けられていることがあります。通常であれば目が行き届かないようなマンション内部であっても、点検口を覗いて内部をチェックすると劣化具合を的確に確認することができますね。

中古マンションの水漏れしやすい箇所をチェック

老朽化が心配な中古マンションを選ぶには、水回りのトラブルがないかどうか確認した方が安心でしょう。水漏れ事故は、一度起きると大きな損害を被る可能性が考えられます。古い建物であると、蛇口や水道管周りに水漏れが生じる可能性が高いですね。中古マンションの物件の下見を行う際に、台所やトイレ、浴室など水漏れトラブルを起こしやすい箇所を重点的にチェックし、補修が必要な劣化具合かどうか確かめることが賢い選択方法です。

プロに依頼して中古マンションを確実に調査

中古のマンションの劣化具合を正しく判断するには、一般人では限界があります。建築物に関して詳しい知識を持つプロに確認してもらった方が、確実に中古マンションの老朽度を測ることが可能です。中古住宅を診断する建築士に依頼しマンションの細部まで点検してもらうと、隠れていた老朽化の問題も明らかにできるでしょう。プロの診断なら中古マンションの老朽化の兆しを見逃さないため、マンション物件選びで失敗するリスクを減らせますね。

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